Departamento en alquiler en UP Pilar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 300
+ ARS 270.000 de expensas

Departamento en alquiler en UP Pilar · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Up Pilar, Villa Rosa, Pilar

Caamaño 1100 · UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en UP Pilar, 1 ambiente, 29 m², USD 300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 300/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en UP Pilar

Descripcion

¡ESTRENA HOY! Monoambiente Apto Profesional con Cochera en UP Pilar – Tu lugar ideal o una inversión inteligente ¡Una oportunidad única en la zona de mayor crecimiento de Pilar! Este espectacular monoambiente a estrenar en UP Pilar combina diseño vanguardista, versatilidad y una ubicación estratégica sobre la Avenida Caamaño (Villa Rosa), un corredor consolidado con un potencial de valorización inigualable. Listo para mudarse o empezar a rentar La unidad destaca por su diseño moderno, amplio y super luminoso gracias a su orientación Norte, que regala una luz natural increíble y vistas abiertas despejadas. Cuenta con cocina integrada sumamente funcional y baño completo con terminaciones de alta calidad. Se entrega completamente equipado con: Aire acondicionado Split frío-calor. Cortinas Black Out ya instaladas. Muebles de cocina completos. Apliques de iluminación modernos. Cochera propia incluida. El equilibrio perfecto entre Estilo de Vida y Negocio: Vivienda: Disfrutá de un entorno conectado, moderno y seguro. Espacio de Trabajo: Funcionalidad apto profesional para potenciar tus proyectos o hacer home office con total comodidad. Inversión Premium: Alta demanda de alquileres en un área en constante expansión. Ubicación Privilegiada: Con salida rápida al km 46 del Ramal Pilar (Panamericana), vas a estar a pasos de todo lo que necesitás: centros comerciales (Pueblo Caamaño), colegios de primer nivel (St. Matthew's College), supermercados, gastronomía top (Munchi's) y el prestigioso Hospital Universitario Austral. Amenities Exclusivos para Exigentes: El edificio está diseñado para disfrutar cada momento: SUM Sector de parrillas para compartir con amigos. Terrazas con increíbles vistas panorámicas. Membresía a Laguna Cristalina lindera: Viví la experiencia de tener acceso a una espectacular laguna cristalina y playas de arena. ¡Un verdadero estilo resort todos los días del año! UP Pilar lo tiene todo: diseño, conectividad, naturaleza y exclusividad. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo destino! NOTA: Imagenes reales de la unidad, ambientada digitalmente con fines ilustrativos. El equipamiento y mobiliario exhibidos no están incluidos. Para Alquiler los requisitos son: 1 mes de alquiler de adelanto u$s 600 de deposito Garantia propietaria o seguro de caución. Ingresos demostrables.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 963
Primer mes
USD 300
Deposito1mes
USD 300
Comision inmobiliaria1mes
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 300
En 3 meses
~USD 315
En 12 meses
~USD 365

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 300· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Caamaño 1100, UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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