Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 1 ambiente

Alquiler de Monoambiente - Vista a La Laguna - R. Caamaño 1106, Villa Rosa, Lagoon Pilar

R. Caamaño 1106, Villa Rosa, Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 1 ambiente, 32 m², USD 800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Lagoon Pilar

Descripcion

Alquiler de Monoambiente • Vista a la Laguna • R. Caamaño 1106, Villa Rosa, Lagoon Pilar. (ESTADIAS MINIMAS DE 5 MESES) Monoambiente totalmente amoblado y equipado en Lagoon Pilar, con espectacular vista abierta a la laguna y cochera fija cubierta. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, entorno natural y acceso a amenities de primer nivel. VALOR DE ALQUILER: USD 800 Dispone de un amplio ambiente principal con salida al balcón, equipado con cama doble y una cama de una plaza, TV Smart Philips de 55”, placard de piso a techo y cortinas automáticas black out y screen. La cocina se encuentra integrada al ambiente y cuenta con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, artefactos de primera calidad, vajilla completa y conexión para lavarropas (posee lavarropas Whirlpool Inverter). Baño completo. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado individual. Incluye cochera fija cubierta. Lagoon Pilar ofrece un estilo de vida único, rodeado de amplios espacios verdes y una impresionante Crystal Lagoon de 500 metros de largo con aguas cristalinas, apta para natación y deportes náuticos sin motor como kayak, remo, windsurf, vela y stand up paddle. Cuenta además con playas de arena, piscinas descubiertas con sectores para niños, Beach Club, restaurante, gimnasio, spa, canchas de tenis, fútbol y beach vóley, circuito aeróbico, plaza de juegos, Kids Club, proveeduría, Wi-Fi en áreas comunes y seguridad las 24 horas. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Inmobiliario CMZCMatrícula 560

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 880· 49 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 880
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 880, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

R. Caamaño 1106, Villa Rosa, Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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