Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Lagoon Pilar - Cuan Propiedades

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 1 ambiente, 32 m², USD 550/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 600/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Lagoon Pilar

Descripcion

NO ES TEMPORAL, MINIMO 12 MESES Comodo y funcional monoambiente con EXPECTACULAR VISTA A LA LAGUNA Cocina integrada con barra desayunadora Muebles de guardado bajo mesada y alacena Conección para lavarropa Baño completo Losa radiante Aire acondicionado Cortinas black out y screen automaticas Cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766

Primer mes: USD 550
Deposito1mes: USD 550
Comision inmobiliaria1mes: USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 550

En 3 meses

~USD 578

En 12 meses

~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 800· 49 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 49
Esta propiedad: USD 550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias