Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 1 ambiente, 35 m², USD 500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Lagoon Pilar

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN ALQUILER CON VISTA A LA LAGUNA en Lagoon Pilar! Hermoso departamento totalmente EQUIPADO, en Lagoon Pilar! Cuenta con amplio ambiente que integra el living comedor con salida al balcón con EXCELENTE VISTA PLENA a la LAGUNA, hermosa cocina totalmente equipada y baño completo con bañera. Cochera semicubierta con pergola. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por caldera individual. Aberturas con DVH. Split AA. Lagoon Pilar es un complejo único, con una laguna central de agua cristalina de 3.5 hectáreas que permite disfrutar de playas con arena, palmeras, muelles, sectores de bajada náutica, área deportiva (4 canchas de tenis • 3 canchas de fútbol • plazas de juegos • gimnasio), spa y restaurante. Seguridad 24 hs, cocheras de cortesia. Lagoon Pilar integra la naturaleza y los espacios exteriores con el interior de tu hogar. CRYSTAL LAGOONS es un innovador concepto que transforma cualquier lugar del mundo en una playa paradisíaca. La tecnología de Crystal Lagoons garantiza la calidad y transparencia del agua utilizando métodos amigables con el medio ambiente, con un bajo costo de mantenimiento. Emplean hasta 100 veces menos productos químicos que los sistemas tradicionales de desinfección de piscinas y hasta un 2% de la energía que requieren las tecnologías convencionales de filtrado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 800· 49 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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