Casa en venta en Pilar · 9 ambientes
Casa en venta
USD 950.000

Casa en venta en Pilar · 9 ambientes

Venta. Estupenda Casa Super Luminosa y Amplia. Mayling Club de Campo. Pilar.

Chubut 415 Mayling Club de Campo · Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
332 m²
Sup. total
2.049 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 9 ambientes, 332 m², USD 950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 20/09/2026 (de USD 890.000 a USD 950.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada a pocos metros de distancia del km 50 de la Panamericana Ramal Pilar. En uno de los barrios privados más tradicionales y representativos de Pilar, te invita a caminar por sus calles arboladas en un lugar de privilegio, tan apacible como vibrante. Cerca de cines, restaurantes, shoppings, supermercados, colegios, centros médicos, hospitales, y gran variedad de negocios para comprar lo que necesites. DISTRIBUCION. CONSTRUCCIÓN EN “U”, SÓLIDA Y CLÁSICA, CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 2040m2. DESARROLLADA EN DOS PLANTAS ALTERNANDO TECHOS DE TEJAS Y TECHOS PLANOS EN SUS DISTINTOS SECTORES. DOBLE ESQUINA SIN CASAS VECINAS. JARDINES QUE SEPARAN LA CASA DE LAS CALLES LATERALES Y SE INTEGRAN AL LINDÍSIMO JARDIN ARBOLADO Y CON MUY BUEN PAISAJISMO SITUADO EN LA PARTE DE ATRÁS DEL TERRENO Y CON SOL TODO EL DIA. EXCELENTE PULMON DE MANZANA. PILETA NATACION CON MEDIA LUNA PLAYA. ENTRADA PARA AUTOS ADOQUINADA. COCHERAS CUBIERTAS PARA 2 AUTOS5 Y ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO PARA OTROS 5 AUTOS. PLANTA BAJA PORCHE Y HALL DE ENTRADA CON DOBLE PUERTA DE ENTRADA Y GRANDES VENTANALES A LOS COSTADOS. LIVING – COMEDOR – ESCRITORIO. DOS JUNIOR SUITES CON ESPACIO COMPARTIDO CON ESCRITORIO PARA ESTUDIO O TRABAJO Y CONEXIONES PARA COMPUTADORAS Y WI FI. PLAY ROOM/TV ROOM CON BAŇO COMPLETO. COCINA, LAVADERO Y SALA DE MAQUINAS. OFICINA INDEPENDIENTE Y TALLER. AMPLIA GALERIA TECHADA CON PARRILLA, MESA Y SECTOR DE LIVING PLANTA ALTA. GRAN MASTER SUITE. VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO CON DOBLE BACHA, DUCHA E HIDROMASAJE. Descripción: PLANTA BAJA. Hall de recepción central que da paso al Living, con importante chimenea a leña, que a su vez se comunica, en un extremo, con el impactante comedor con mesa para 12 personas y puertas corredizas al sector de la parrilla, y en su otro extremo con el escritorio, separado del Living por una puerta corrediza de dos hojas, permitiendo que los tres ambientes puedan integrarse fácilmente formando así una amplia recepción apaisada, super luminosa, con ventanales y puertas que se abren a la galería cubierta, al jardín y a la pileta de muy lindo diseño. Antes de acceder al sector de recepción, el Hall de entrada comunica hacia un lado con un hall interno donde se encuentra el toilette y la puerta que da ingreso a un espacio con Dos Junior Suites muy cómodas y con placares del techo al piso, las dos muy luminosas una con ventanas al jardín de atrás y la otra con ventanas al frente y también a uno de los jardines laterales. Tienen un espacio en común para estudiar o trabajar con un mueble escritorio para computadora y con una puerta lateral al frente de la casa que da acceso independiente desde la calle a todo este sector de la casa. El extremo opuesto del Hall de Entrada un pasillo, con mueble vajillero vidriado y gabinetes del piso al techo que permite guardarlo todo, sirve de comunicación entre la cocina y el Comedor Principal y al final se abre a un luminoso y amplio Play Room/TV Room, también se puede usar como cuarto de huéspedes, con un gran ventanal al otro jardín lateral, con baño completo con doble puerta que permite salir directo al jardín y usarlo como baño de pileta y una puerta que da a la galería, sector de parrilla. Cabe destacar que la cocina, con un pequeño office y el lavadero/sala de máquinas, tienen entrada independiente desde el frente de la casa a través de las cocheras cubiertas que a su vez también permiten el acceso al cuarto/oficina, al taller y a la escalera exterior que lleva a las dependencias y a otros espacios de guardado que están en la terraza. PLANTA ALTA. En el hall interno de la planta baja encontramos la escalera que lleva a la Planta Alta ocupada, exclusivamente, por la lindísima Master Suite con amplios ventanales y balcones al jardín, vestidor y baño compartimentado con doble bacha, ducha e hidromasaje. GALERIA. La ancha galería cubierta todo a lo largo del sector de recepción. Tiene un sector de living parrilla, separado de la mesa por una barra alta con bacha y canilla y mucho lugar de guardado con puertas debajo de la barra y de la parrilla. El Jardin merece un párrafo aparte por su arboleda, la variedad de árboles y plantas y paisajismo, todo lo que reflejan las fotos de A pocos metros de distancia del Ramal Pilar Km 50, Mayling Club de Campo se ubica cerca de cines, restaurantes, shoppings, supermercados, colegios, centros médicos, hospitales, y gran variedad de negocios para comprar lo que necesites. Instalaciones y Servicios: Seguridad privada las 24 hs todos los dias. Club House para mayores y otro para menores. Restaurante Central para mayores. Autoservicio y restaurante familia y otro en el Hoyo 9 del Campo de golf de 18 hoyos. Tiene tambien otro campo de golf de 9 hoyos, par 3 Gimnasio, Estadio de tenis, y canchas de polvo de ladrillo y rápidas, además de 4 canchas de padel. Tres piletas, una para mayores de 16, otra para jóvenes y niños y la 3ra para bebes. Lindísima plaza de juegos, en la zona del club de jóvenes. Capilla Sector deportivo con Canchas de futbol y Hokey, Market. Llamanos para agendar tu visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.402.481/mes

Necesitas ingresos por $ 33.609.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 950.000USD 890.00026 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 890.000 → USD 950.000+6.74%

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Esta propiedad
USD 950.000+143.6% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chubut 415 Mayling Club de Campo, Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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