Casa 9 ambientes en venta en Chubut 415 Mayling Club de Campo, Pilar

Casa 9 ambientes en ventaen Chubut 415 Mayling Club de Campo, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
332 m²
Sup. total
2.049 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 950.000, un 42% mas que lo normal entre los 110 casas de 4 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 415 Mayling Club de Campo.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.861lo normal · 2.0202.522

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 670.755
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.967
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada a pocos metros de distancia del km 50 de la Panamericana Ramal Pilar. En uno de los barrios privados más tradicionales y representativos de Pilar, te invita a caminar por sus calles arboladas en un lugar de privilegio, tan apacible como vibrante. Cerca de cines, restaurantes, shoppings, supermercados, colegios, centros médicos, hospitales, y gran variedad de negocios para comprar lo que necesites. DISTRIBUCION. CONSTRUCCIÓN EN “U”, SÓLIDA Y CLÁSICA, CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 2040m2. DESARROLLADA EN DOS PLANTAS ALTERNANDO TECHOS DE TEJAS Y TECHOS PLANOS EN SUS DISTINTOS SECTORES. DOBLE ESQUINA SIN CASAS VECINAS. JARDINES QUE SEPARAN LA CASA DE LAS CALLES LATERALES Y SE INTEGRAN AL LINDÍSIMO JARDIN ARBOLADO Y CON MUY BUEN PAISAJISMO SITUADO EN LA PARTE DE ATRÁS DEL TERRENO Y CON SOL TODO EL DIA. EXCELENTE PULMON DE MANZANA. PILETA NATACION CON MEDIA LUNA PLAYA. ENTRADA PARA AUTOS ADOQUINADA. COCHERAS CUBIERTAS PARA 2 AUTOS5 Y ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO PARA OTROS 5 AUTOS. PLANTA BAJA PORCHE Y HALL DE ENTRADA CON DOBLE PUERTA DE ENTRADA Y GRANDES VENTANALES A LOS COSTADOS. LIVING – COMEDOR – ESCRITORIO. DOS JUNIOR SUITES CON ESPACIO COMPARTIDO CON ESCRITORIO PARA ESTUDIO O TRABAJO Y CONEXIONES PARA COMPUTADORAS Y WI FI. PLAY ROOM/TV ROOM CON BAŇO COMPLETO. COCINA, LAVADERO Y SALA DE MAQUINAS. OFICINA INDEPENDIENTE Y TALLER. AMPLIA GALERIA TECHADA CON PARRILLA, MESA Y SECTOR DE LIVING PLANTA ALTA. GRAN MASTER SUITE. VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO CON DOBLE BACHA, DUCHA E HIDROMASAJE. Descripción: PLANTA BAJA. Hall de recepción central que da paso al Living, con importante chimenea a leña, que a su vez se comunica, en un extremo, con el impactante comedor con mesa para 12 personas y puertas corredizas al sector de la parrilla, y en su otro extremo con el escritorio, separado del Living por una puerta corrediza de dos hojas, permitiendo que los tres ambientes puedan integrarse fácilmente formando así una amplia recepción apaisada, super luminosa, con ventanales y puertas que se abren a la galería cubierta, al jardín y a la pileta de muy lindo diseño. Antes de acceder al sector de recepción, el Hall de entrada comunica hacia un lado con un hall interno donde se encuentra el toilette y la puerta que da ingreso a un espacio con Dos Junior Suites muy cómodas y con placares del techo al piso, las dos muy luminosas una con ventanas al jardín de atrás y la otra con ventanas al frente y también a uno de los jardines laterales. Tienen un espacio en común para estudiar o trabajar con un mueble escritorio para computadora y con una puerta lateral al frente de la casa que da acceso independiente desde la calle a todo este sector de la casa. El extremo opuesto del Hall de Entrada un pasillo, con mueble vajillero vidriado y gabinetes del piso al techo que permite guardarlo todo, sirve de comunicación entre la cocina y el Comedor Principal y al final se abre a un luminoso y amplio Play Room/TV Room, también se puede usar como cuarto de huéspedes, con un gran ventanal al otro jardín lateral, con baño completo con doble puerta que permite salir directo al jardín y usarlo como baño de pileta y una puerta que da a la galería, sector de parrilla. Cabe destacar que la cocina, con un pequeño office y el lavadero/sala de máquinas, tienen entrada independiente desde el frente de la casa a través de las cocheras cubiertas que a su vez también permiten el acceso al cuarto/oficina, al taller y a la escalera exterior que lleva a las dependencias y a otros espacios de guardado que están en la terraza. PLANTA ALTA. En el hall interno de la planta baja encontramos la escalera que lleva a la Planta Alta ocupada, exclusivamente, por la lindísima Master Suite con amplios ventanales y balcones al jardín, vestidor y baño compartimentado con doble bacha, ducha e hidromasaje. GALERIA. La ancha galería cubierta todo a lo largo del sector de recepción. Tiene un sector de living parrilla, separado de la mesa por una barra alta con bacha y canilla y mucho lugar de guardado con puertas debajo de la barra y de la parrilla. El Jardin merece un párrafo aparte por su arboleda, la variedad de árboles y plantas y paisajismo, todo lo que reflejan las fotos de A pocos metros de distancia del Ramal Pilar Km 50, Mayling Club de Campo se ubica cerca de cines, restaurantes, shoppings, supermercados, colegios, centros médicos, hospitales, y gran variedad de negocios para comprar lo que necesites. Instalaciones y Servicios: Seguridad privada las 24 hs todos los dias. Club House para mayores y otro para menores. Restaurante Central para mayores. Autoservicio y restaurante familia y otro en el Hoyo 9 del Campo de golf de 18 hoyos. Tiene tambien otro campo de golf de 9 hoyos, par 3 Gimnasio, Estadio de tenis, y canchas de polvo de ladrillo y rápidas, además de 4 canchas de padel. Tres piletas, una para mayores de 16, otra para jóvenes y niños y la 3ra para bebes. Lindísima plaza de juegos, en la zona del club de jóvenes. Capilla Sector deportivo con Canchas de futbol y Hokey, Market. Llamanos para agendar tu visita!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.531.459 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.531.459/mes

Necesitas ingresos por $ 34.125.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut 415 Mayling Club de Campo

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 645 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 950.000USD 890.00026 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 890.000 → USD 950.000+6.74%

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 390.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut 415 Mayling Club de Campo, Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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