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Casa en venta en Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 582.000 de expensas
= $ 869,5 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Casa en Venta Pilar Countries Barrio Cerrado

Campo Grande Countries Barrio Cerrado Pilar · Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
1.135 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 35% mas que lo normal entre los 98 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Campo Grande Countries Barrio Cerrado Pilar.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.068lo normal · 1.5311.2131.763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 407.313
Tamaño normal
258 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.620
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Casa de estilo moderno, con mucho diseño, de 5 ambientes, desarrollada en 2 plantas en espectacular lote de 1135 m2 Fachada de líneas rectas, puras con grandes ventanales y una entrada imponente con puerta de madera con cerradura electrónica. Estética minimalista, luminosa y elegante, rodeada de verde. PLANTA BAJA: Amplio living-comedor integrado a la cocina con isla de mármol y detalles de categoría. Grandes ventanales de piso a techo que conectan con la galería y el jardín, aportando luminosidad y una sensación de amplitud única. Amplia galería con parrilla. Jardín con piscina, solarium. Cochera techada para dos autos. PLANTA ALTA: Hall distribuidor 3 amplios dormitorios: 1 Master suite (baño y vestidor) y dos dormitorios que comparten un baño. Amplia terraza. Cada espacio de esta casa ha sido pensado y diseñado con materiales cálidos y de excelente calidad. No pierdas la oportunidad de conocerla!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.939.266/mes

Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 390.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Grande Countries Barrio Cerrado Pilar, Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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