Casa en venta en Haras del Pilar - La Pradera · 7 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 668.627 de expensas

Casa en venta en Haras del Pilar - La Pradera · 7 ambientes

Casa en La Pradera de 3 dormitorios estilo moderno

Haras del Pilar, La Pradera, J.L. Palliere 2309 · Haras del Pilar - La Pradera, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
968 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Pilar - La Pradera, 7 ambientes, 302 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una casa racionalista impecable en Haras de La Pradera desarrollada en dos plantas de 302.76mts totales construidos, concebida con líneas puras, gran funcionalidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Implantada sobre un lote interno amplio y parquizado de 966mts, combina diseño moderno, espacios generosos y un quincho independiente que amplía las posibilidades de uso y disfrute. Planta Baja: Livingcomedor amplio y muy luminoso, con grandes ventanales al jardín. Toilette de recepción. Cocina moderna con barra desayunadora, mesada de Silestone, columna de hornos y excelente espacio de guardado. Lavadero Planta Alta: Suite principal con placares, con balcón al frente y muy luminosa. Dos dormitorios asistidos por un baño completo. Espacio multifunción tipo SUM ideal como escritorio o tercer dormitorio. Exterior: Quincho independiente con parrilla y horno pizzero, espacio comedor y living. Espacio adicional con baño adaptable como dependencia de servicio, escritorio o dormitorio de huéspedes. Jardín parquizado con grama Bahiana. Piscina con playa húmeda y cerco. Filtros automatizados. Sector fogón. Características: Terminaciones de calidad. Potencial de ampliación. Incluye todos los aires acondicionados y lavavajillas. Calefacción por losa radiante. Aberturas de aluminio doble vidrio. Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.824.290/mes

Necesitas ingresos por $ 19.297.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 905 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada15 min · 936 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Pilar, La Pradera, J.L. Palliere 2309, Haras del Pilar - La Pradera, Villa Rosa, Buenos Aires

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