Casa en venta en Los Sauces · 6 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 120.000 de expensas

Casa en venta en Los Sauces · 6 ambientes

Casa Venta 6 Ambientes en Los Sauces Lote de 1760 m²

Casa venta 6 ambientes en Los Sauces lote de 1760 m2 · Los Sauces, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 6 ambientes, 386 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa estilo moderno muy luminosa, construida sobre doble lote central, en esquina. Living comedor, cocina comedor diario con family . Escritorio, toilette. Dos dormitorios en semi suite, q comparten baño completo. Quincho cerrado con cocina y baño completo, equipado con equipo central de aire frio/ calor. En planta alta se encuentra la suite principal con doble vestidor y baño completo . Amplio parque con pileta de 5 x 10 metros, lavadero externo, baño de pileta y escalera de acceso a la Terraza donde se encuentran los dos cuartos de guardados. El barrio Los Sauces tiene una ubicación privilegiada. Está rodeado por barrios cerrados y countries. Esta formado por 12 hectáreas con 175 lotes de 800 m2 de superficie promedio, donde se puede disfrutar de los espacios verdes al aire libre. Área deportiva y esparcimiento: Cancha de fútbol Cancha de paddle Plaza para niños Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.739.230/mes

Necesitas ingresos por $ 14.956.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica15 min · 966 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa venta 6 ambientes en Los Sauces lote de 1760 m2, Los Sauces, Villa Rosa, Buenos Aires

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