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Casa 8 ambientes en ventaen Los Sauces Barrio Privado al 200, Los Sauces
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 276 m²
- Sup. total
- 839 m²
Precio frente a los parecidos de Los Sauces
Pide USD 328.000, un 37% menos que lo normal entre los 185 casas de 5 habitaciones en venta en Los Sauces publicados a menos de 10 cuadras de Los Sauces Barrio Privado al 200.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 521.891
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.034
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 351.124 en total: USD 328.000 del aviso mas USD 23.124 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.940.754 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
- Precio del aviso
- USD 328.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.938
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.763.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Sauces Barrio Privado al 200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Sauces
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Sauces esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Sauces
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Los Sauces.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Sauces
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Sauces.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Sauces
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 282.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Los Sauces.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Sauces Barrio Privado al 200, Los Sauces, Villa Rosa, Buenos Aires
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