Casa en venta en Haras del Pilar - La Pradera · 6 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 755.000 de expensas

Casa en venta en Haras del Pilar - La Pradera · 6 ambientes

Casa en venta en La Pradera de tres plantas y gran jardín con piscina

Haras del Pilar, La Pradera , J.L. Palliere 2309 · Haras del Pilar - La Pradera, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Pilar - La Pradera, 6 ambientes, 224 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable propiedad desarrollada en tres plantas, de excelente calidad de construcción y muy bien mantenida, óptima distribución y buen gusto. Con gran ubicación en el barrio, sobre lote regular, parquizado y súper íntimo de 800 metros en Haras del Pilar, La Pradera. Todos sus ambientes están pensados para disfrutar del acceso de luz y las vistas al verde. Se ingresa por un pintoresco hall de entrada, que conecta con un escritorio que podría funcionar en caso de necesidad como dormitorio. Toilette de recepción. Living comedor con hogar de buenas dimensiones y cocina independiente completa, con muebles alto y bajo mesada, espacio para el lavavajillas y salida al exterior. Dependencia de servicio con baño. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios de generoso tamaño con salida a la terraza, equipados con placard. Baño completo que los asiste. Master suite con baño completo, vestidor y salida a la terraza. En el tercer piso, espacios de usos múltiples adaptable a la necesidad familiar. Cuarto de máquinas y terraza. En el exterior, gran jardín con óptima orientación y riego por aspersión. Galería con parrilla. Piscina con arco romano, estratégicamente ubicada al fondo, para obtener un parque despejado. Aberturas de aluminio con vidrio simple. Calefacción por losa radiante asistida por caldera dual. Excelente calidad de materiales. Buena altura de techos en toda la casa ofreciendo ambientes espaciosos, luminosos y aireados. NOTA: la propiedad se puede adquirir amoblada, cuyo precio se debe consultar. APTA CREDITO Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.766.588/mes

Necesitas ingresos por $ 15.066.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 916 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada15 min · 946 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 990 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Pilar, La Pradera , J.L. Palliere 2309, Haras del Pilar - La Pradera, Villa Rosa, Buenos Aires

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