Casa en venta en Saint Matthew's · 5 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Saint Matthew's · 5 ambientes

Casa Venta 3 dorm y escritorio St Mathew's Pilar

Barrio St Mathew's. Av Caamaño 600 · Saint Matthew's, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
962 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Matthew's, 5 ambientes, 248 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 393.000). El m² sale USD 1.613 contra USD 1.770 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 393.000
Mediana precio/m²
USD 1.770
Mediana m²
222 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Saint Matthew's

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES VILLA ROSA PILAR BARRIO ST MATHEW'S • APTO CRÉDITO Propiedad de diseño moderno ubicada en el prestigioso barrio St Mathew's, Villa Rosa, Pilar. Desarrollo arquitectónico contemporáneo con distribución funcional y espacios de alta calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 933 m² con 248 m² construidos • Diseño de una planta con circulación fluida • Construcción del año 2007 en muy bueno estado • Orientación estratégica con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios, uno con vestidor en suite • Living comedor con acceso a galería • Cocina con isla y desayunador • Escritorio independiente • Toilette de recepción • Lavadero con espacioso sector de guardado EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados n todos los ambientes • Aberturas de aluminio inodizado • Cortinas incluidas en la venta ESPACIOS EXTERIORES • Pileta con sistema de calefacción solar • Pérgola con deck • Galería con parrilla • Jardín con riego por aspersión UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Avenida Caamaño • Acceso directo a colegio St Mathew's • Proximidad a shoppings y centros médicos • Barrio con amenities: club house, clases deportivas SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricdad • Gas natural • Internet • Televisión por cable • Desagüe cloacal Propiedad ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y ubicación premium. Oportunidad de inversión con potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada7 min · 428 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada7 min · 458 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada8 min · 504 m
Espacios verdes
Plaza Pradera9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio St Mathew's. Av Caamaño 600, Saint Matthew's, Villa Rosa, Buenos Aires

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