Casa en venta en Saint Matthew's · 5 ambientes
Casa en venta
USD 393.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Saint Matthew's · 5 ambientes

Venta de casa 5 ambientes en saint matthews pilar

Roberto Caamaño 600 · Saint Matthew's, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
908 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Matthew's, 5 ambientes, 222 m², USD 393.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 337.500). El m² sale USD 1.770 contra USD 1.504 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 337.500
Mediana precio/m²
USD 1.504
Mediana m²
222 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Saint Matthew's

Descripcion

Casa de autor en Saint Matthews – luminosidad, amplitud y conexión con el jardín Casa de 250 m² sobre lote de 800 m², diseñada y construida por Andrea Ton, en excelente estado de conservación. Una propiedad cálida y luminosa, con amplios espacios integrados, materiales nobles y una extraordinaria conexión entre el interior, la galería y el jardín. Una casa llena de amor, pensada para disfrutar y compartir. En planta baja, un amplio hall de recepción conduce al gran living en doble altura con hogar, uno de los espacios protagonistas de la casa. La escalera de diseño, la entrada permanente de luz natural y los grandes ventanales de aluminio anodizado con doble vidrio refuerzan su carácter arquitectónico. Living, comedor y family se integran armoniosamente en concepto abierto y continúan hacia una amplia cocina con isla y mesadas de Silestone, conectada directamente con la parrilla y la galería. El resultado es un gran espacio social donde cocina, comedor, galería y jardín funcionan naturalmente como un único ambiente para disfrutar en familia y con amigos. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Un jardín consolidado y lleno de vida, con árboles frutales, huerta, palmeras y un gran jacarandá que acompaña el entorno de la pileta. La amplia galería y el deck con fogón completan un espacio exterior especialmente pensado para disfrutar durante todo el año, en un ambiente de privacidad, paz y naturaleza. En esta planta se encuentran además toilette de recepción, lavadero con salida independiente hacia el estacionamiento y dependencia de servicio con baño. Una luminosa escalera de cemento alisado conduce a la planta alta. Allí se encuentra la suite principal con vestidor, baño y acceso a una gran terraza privada con vistas abiertas hacia el jardín. Dos dormitorios adicionales, ambos amplios y luminosos, conforman una semi-suite, con baño compartido integrado. La casa combina una arquitectura simple y atemporal con una excelente calidad constructiva. Se destacan los pisos de madera de guatambú, recientemente pulidos, la calefacción por piso radiante, las aberturas con DVH y los detalles cuidadosamente seleccionados en cada ambiente. Construida hace 15 años y mantenida permanentemente, se encuentra en excelentes condiciones y lista para habitar, con interiores pintados recientemente y sistema de presurización de agua nuevo. Una propiedad diferente dentro de Saint Matthews: sólida, luminosa, cálida y rodeada de verde, donde arquitectura, naturaleza y espacios para compartir se encuentran en equilibrio. Te falta dinero para comprarla? Obtené un préstamo hipotecario de hasta el 30% del valor de esta propiedad al momento de escrituración con LENDAR. Las medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.707
Precio del aviso
USD 393.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.511
Sellos y tasas~1%
USD 3.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.266

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.306/mes

Necesitas ingresos por $ 13.709.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 862 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada1 min · 74 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada2 min · 103 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza Pradera10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Caamaño 600, Saint Matthew's, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saint Matthew's

Busquedas relacionadas

USD 393.000
Casa en venta
WhatsApp