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Casa en venta en Buen Retiro · 5 ambientes
Casa en Venta en Pilar Barrio Buen Retiro
Ruta 25 y Calle la Rioja. el Buen Retiro 0 · Buen Retiro, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Antigüedad
- 19 años · 2007
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Buen Retiro
Pide USD 290.000, un 11% mas que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Buen Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 25 y Calle la Rioja. el Buen Retiro 0.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 261.250
- Tamaño normal
- 185 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.375
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 25 y Calle la Rioja. el Buen Retiro 0, Buen Retiro, Villa Rosa, Buenos Aires
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