Casa en venta en Buen Retiro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Buen Retiro · 5 ambientes

Casa en Venta en Pilar Barrio Buen Retiro

Ruta 25 y Calle la Rioja. el Buen Retiro 0 · Buen Retiro, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buen Retiro, 5 ambientes, 190 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN PILAR, BARRIO BUEN RETIRO • 4 DORMITORIOS • Propiedad de 230 m² construidos ubicada en el exclusivo barrio cerrado Buen Retiro, sobre ruta 25 a la altura del kilómetro 50 de Panamericana Ramal Pilar. La casa se distribuye en dos plantas con excelente luminosidad y acabados de calidad, construida en 2007. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: Toilette de recepción, recibidor, living comedor amplio y luminoso, cocina, comedor de diario, lavadero y habitación de servicio con baño completo. Acceso a galería con parrilla, jardín parquizado y pileta de natación de 8 x 4 metros con bomba y filtro automático. Planta alta: 3 dormitorios asistidos por baño completo compartido, suite principal amplia con vestidor y baño compartimentado, puerta ventana con salida a balcón terraza con vista al jardín. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES Superficie total de 800 m² de terreno con 190 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. Cochera incluida. Aire acondicionado en ambientes principales. Calefacción por radiadores con caldera y termotanque independiente. Chimenea. Cortinas incluidas en la entrega. Pileta con sistema de filtración automática. La propiedad se entrega en muy buen estado general, lista para habitar con todas las comodidades necesarias. ENTORNO Y SEGURIDAD El barrio Buen Retiro es un emprendimiento tranquilo y familiar conformado por 70 lotes con seguridad privada las 24 horas, cerco perimetral y alarma. Cuenta con gran arboleda que genera un ambiente residencial de calidad y propicio para disfrutar de una vida familiar segura. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua potable, electricidad, gas natural, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada en un entorno residencial de primera categoría.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.532.020/mes

Necesitas ingresos por $ 10.128.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 25 y Calle la Rioja. el Buen Retiro 0, Buen Retiro, Villa Rosa, Buenos Aires

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