venta
USD 85.000
VENTA CASA 3 AMB 2 P. COCHERA PARQUE QUINCHO PILAR
Parque Pellegrini ii · 3 amb · 2 dorm · 79 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Parque Pellegrini ii · 4 ambientes
Casaquinta en venta en Barrio Pellegrini II Pilar
Managua 1600 · Parque Pellegrini ii, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Pellegrini ii, 4 ambientes, 102 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD!!! VENTA NO CONDICIONADA
Casa sobre terreno de 1337,5 mts. en L
La propiedad consta de hall de entrada, amplio living comedor con hogar y grandes ventanales con vista al jardín.
Cocina integrada con muebles altos y bajos.
Hall de distribución hacia área intima de la casa.
3 dormitorios cada uno con su placard.
Baño completo con ventilación natural.
Super luminosa, todas las ventanas con persianas y rejas.
Cochera pasante semicubierta y descubierta.
Gran jardín con pileta con solarium y hermosa arboleda.
Parrilla y horno de barro.
Son 3 terrenos juntos en forma de L y la casa esta construída en el lote del medio lo que le brinda un entorno muy natural y privado.
La propiedad no tiene gas natural (hay en la zona por lo que se puede pedir la instalación).
Es todo eléctrico.
ACEPTA MENOR VALOR EN CABA COMO PARTE DE PAGO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.090.110/mes
Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Managua 1600, Parque Pellegrini ii, Villa Rosa, Buenos Aires
