Casa en venta en El Mirasol · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 600.285 de expensas

Casa en venta en El Mirasol · 4 ambientes

Venta casa 4 amb impecable el mirasol pileta

La Rioja 1400 · El Mirasol, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
786 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirasol, 4 ambientes, 152 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa hecha completamente a nuevo hace 8 años. Lote de 786 m2 Desarrollada en una planta en 152 m2 cubiertos. Ingreso al living comedor con hogar. Cocina separada equipada. Galería cubierta con parrilla y horno de barro Dormitorios principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo Escritorio o playroom Lavadero independiente Amplio atelier. Pileta y jardin parquizado y arboleado El barrio El Mirasol ofrece servicios de luz, gas, internet y seguridad 24 horas, garantizando un entorno tranquilo y seguro. Se trata de un barrio pequeño y tranquilo con una importante arboleda y expensas bajas. Tiene una plaza de juegos para niños; cámaras de seguridad en todo el perímetro, acceso controlado por guardia y vigilancia las 24 horas. Su ubicación es estratégica, a solo 300 metros de Ruta 25, con fácil acceso a centros comerciales como Torres del Sol y Palmas del Pilar, así como a zonas gastronómicas, recreativas, hospitales, colegios y universidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.802/mes

Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 1400, El Mirasol, Villa Rosa, Buenos Aires

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