Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lagoon Pilar 0 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 4 ambientes, 250 m², USD 2.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Suba de 13,6% desde el 18/08/2026 (de USD 2.200 a USD 2.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
202 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Casa en alquiler anual Barrio Lagoon, 3 dormitorios. Disponible a partir de julio 2026. PB: . Recepción . Living Comedor . Cocina integrada . Baño completo . Lavadero PA: . Dormitorio en suite principal con jacuzzi y vestidor. Salida a balcón . 2 dormitorios y un tercer baño completo. Ambos con salida a balcón Exterior: . Jardín parquizado . Pileta . Galería con parrilla . Detalles constructivos . Aire acondicionado en los dormitorios y living . Terraza con posibilidad de edificar . Lagoon es un Barrio único en su propuesta en Pilar posee una la Laguna Central cristalina, con actividades en ella, además sus playas y espacios verdes parquizados . Propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y vóley, área de juegos para niños y deportes náuticos El valor del alquiler publicado corresponde al pago del año por adelantado. MD SUA2539 Las medidas son aproximadas y orientativas. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 9 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+13.6% total
USD 2.500USD 2.20008 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 2.200 → USD 2.500+13.64%

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar 0, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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