venta
USD 68.000
Departamento en Venta en Barrio Parque, Villa Martelli
Barrio Parque · 2 amb · 1 dorm · hace 58 dias
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en Barrio Parque · 3 ambientes
Departamento en Venta en Villa Martelli, Vicente López, G.B.A. Zona Norte
Melo 3200 · Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Parque, 3 ambientes, 64 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento 3 ambientes de 70 m2 con balcon y cochera semicubierta
Posee living comedor, 2 dormitorios, baño completa, cocina comedor diario, balcon
Cochera semicubierta
Edificio con Ascensor
Antiguedad del edificio 10 años
Apto crédito.
Ubicado sobre la calle Carlos Francisco Melo, en Villa Martelli a metros de Colectora Panamericana mano a CABA, este Edificio /
Complejo cuenta 3 pisos, y dos departamentos por piso.
Esta propiedad se encuentra en el piso 2 con mucha luz y muy airado.
Datos suministrados por sus dueños
Martillero y corredor publico Nahuel Noguero
CMCPSI 6269
CUCICBA 5688.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.577.427/mes
Necesitas ingresos por $ 6.309.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Melo 3200, Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
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