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Casa en venta en Villa Martelli
Casa en venta
USD 235.000
= $ 364 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en Villa Martelli

Villa Martelli - APTO para todo tipo de uso.- 3 ambientes - cocina y baño. Garage

Hipólito Vieytes 400 · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Martelli, USD 235.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 215.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.205
Mediana m²
180 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Villa Martelli

Descripcion

Villa Martelli • Para Refaccionar 3 ambientes • cocina y baño. Garage con ambiente y 2da cocina de separados de la casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.067.695/mes

Necesitas ingresos por $ 8.270.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Martelli es USD 215.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipólito Vieytes 400, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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