Fondo de Comercio en venta en Villa Lynch

Edificio comercial en 2 plantas sobre lote de 8.66 x 25.98

Irigoyen 4100, Villa Lynch · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Descripcion

EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA PLANTA BAJA TALLER DE 140 M2 2 DEPARTAMENTOS DE 100 M2 PLANTA 1ER PISO TALLER DE 140M2 CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.714 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150

Precio del aviso: USD 300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.260
Sellos y tasas~1%: USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.689.714/mes

Necesitas ingresos por $ 10.758.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 73 en la zona

Supermercado Esperanza · 95 - Alicia Moreau de Justo 15682 min · 127 m

La Unica2 min · 132 m

El Bodegon · 38 - Hipolito Yrigoyen2 min · 141 m

Educacion · 24 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica7 min · 457 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica7 min · 471 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 EMILIO MORELLO · primaria · publica9 min · 545 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Ucrania4 min · 244 m

Plaza Kennedy5 min · 351 m

Plaza del Gaucho6 min · 413 m