venta
USD 180.000
Terreno en Venta en Barrio Marina, Villa Luzuriaga
Barrio Marina · 449 m2 · hace 96 dias
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Terreno en venta en Barrio Marina
USD 90.000
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Terreno en venta en Barrio Marina
Terrenos en villa luzuriaga
Cnel Lezica · Barrio Marina, Villa Luzuriaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Marina, 500 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 180 contra USD 401 de la mediana (-55,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 401
- Mediana m²
- 449 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Marina
Descripcion
Valores: 10x20, 10x30 y 10x40. precios 75 mil dólares, 80 dólares y 90 dólares, según medidas e ubicación.
10x50: 90 mil dólares sobre Lezica
fos 06
fot 1,6
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.873/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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