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Casa en venta en Villa Luzuriaga · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Luzuriaga · 5 ambientes

Venta casa Villa Luzuriaga

BUCHARDO · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 3% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de BUCHARDO.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 688lo normal · 711594997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 100 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 227.478
Tamaño normal
275 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Luzuriaga, La Matanza Imponente propiedad construida sobre un lote de 10 x 30 metros, con una superficie cubierta de 320 m², ideal para familias numerosas o quienes valoran el confort y los espacios amplios. La casa cuenta con: 3 dormitorios amplios y luminoso. 4 baños, distribuidos estratégicamente para mayor comodidad Cocina totalmente equipada y funcional Espacioso living, ideal para el descanso o la vida social Lavadero independiente Gran fondo libre, perfecto para disfrutar al aire libre Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales Hermosa pileta, perfecta para el verano Garage cubierto para 3 autos Ubicada en Villa Luzuriaga, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y cercanía a centros comerciales, colegios y transporte. Una propiedad con todas las comodidades y ambientes bien distribuidos, lista para mudarse y disfrutar. XINTEL(RUS-RUS-9514)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Kiosco Coraje · Avenida Don Bosco2 min · 159 m
Panaderia y Confiteria · Avenida Don Bosco3 min · 172 m
Carniceria Mikos Granja · Avenida Don Bosco3 min · 181 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 SAN JUAN BOSCO · adultos · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°183 · secundaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luzuriaga

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 1% menos que en junio de 2026 y un 61,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-61.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BUCHARDO, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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