Casa en venta en Villa Luzuriaga · 4 ambientes

OPORTUNIDAD EN LOTE PROPIO CON GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIóN Y ACTUALIZACIóN! Presentamos un inmueble con un valor único por sus metros construidos, su estructura de losa libre y su excelente ubicación en Villa Luzuriaga. Se trata de una propiedad sobre lote propio, por lo que no es PH, lo que te garantiza total independencia, libertad para construir y la tranquilidad de no pagar expensas ni tener que lidiar con regulaciones o permisos de vecinos. La propiedad cuenta con Planos. La propiedad está desarrollada en planta baja sobre un terreno de 8.66 x 21 = 173 m2, con un total de aproximadamente 130 m2 construidos que hoy están divididos en dos viviendas completamente independientes. Esto brinda una versatilidad absoluta, ideal tanto para unificar en una gran casa familiar, como para mantener las dos unidades para dos grupos familiares o como una excelente inversión de renta doble o generar una actividad comercial en el fondo. El inmueble cuenta con todos los servicios conectados y funcionando. Se puede habitar inmediatamente y acondicionar de a poco. El gran diferencial de esta propiedad es su enorme potencial constructivo y de ampliación. Distribución actual Unidad 1: Al Frente, 3 Ambientes amplios, Living comedor cómodo y funcional, Cocina independiente de generosas dimensiones, Techo de losa listo para ampliar. Patio intermedio: amplio que divide ambas propiedades. Unidad 2: Al Fondo, 2 Ambientes y 1/2 amplios, Entrada independiente por pasillo lateral, Patiecito semicubierto propio, También con posibilidad de seguir construyendo hacia arriba. Ubicación: La ubicación es sumamente estratégica y comercial, sobre la calle Buchardo al 2800, esquina Chile, a solo una cuadra de la Avenida Don Bosco. Esta zona ofrece un gran movimiento comercial, acceso a múltiples líneas de colectivos y se encuentra a tan solo siete minutos en auto de la Estación de Haedo. Una excelente oportunidad por valor de lote propio, metros construidos y ubicación. Coordiná tu visita hoy mismo para venir a conocer todo su potencial. We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.No 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.