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Casa en venta en Villa Luzuriaga · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Luzuriaga · 4 ambientes

Casa.4amb. Jujuy al 1800.Villa Luzuriaga

Jujuy al 1800 , Piso 0 · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 35% mas que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 1800 , Piso 0.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.278lo normal · 9477651.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 170.414
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 889
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Luzuriaga, La Matanza cochera pasante para 4 vehículos living comedor cocina completa separada baño completo con ducha tres dormitorios completos amplios lavadero jardín piscina parrilla • KP108862 • KPT073119 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mirli · Doctor Ignacio Arieta4 min · 274 m
Sol y Luna · Doctor Ignacio Arieta4 min · 276 m
Supermercado Luna4 min · 282 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · inicial/primaria · privada4 min · 272 m
COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 PRESIDENTE NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga13 min · 827 m
Huerta organica13 min · 836 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado12 min · 744 m
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luzuriaga

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 1% menos que en junio de 2026 y un 61,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-61.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 1800 , Piso 0, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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