P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Jean Jaures 3000, Villa Luzuriaga
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Jean Jaures 3000, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 77% mas que lo normal entre los 67 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Jean Jaures 3000.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917lo normal · 1.0831.356

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 124% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 130.000
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INGRESO A AMPLIO LIVING, COMEDOR DIARIO SEMI INTEGRADO A COCINA, HALL DE PASO A DOS HABITACIONES, UNA DE ELLAS EN SUITE, UN BAñO COMPLETO. DESDE LA COCINA SALIDA A AMPLIA GALERíA SEMICUBIERTA CON VISTA AL PARQUE, AMPLIO FONDO LIBRE CON PILETA DE NATACIóN, QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTA Y PEQUEñO GUARDA úTIL. COCHERA PASANTE SEMICUBIERTA. LOTE 10x43. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A RECICLAR. ZONIFICACIóN U2B Información adicional: Tipo de gas: De red Estado de la propiedad: A refaccionar Superficie del terreno: 430 Fondo libre: 210 Número de pisos: 1 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Cloacas Gas Agua Corriente Características: Lavadero Pileta Ambientes: Cochera (3 X 6) Dormitorio con placard (4 X 4) Dormitorio en suite (6 X 4) Galería (4 X 10) Pileta (3 X 6) Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jean Jaures 3000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Luna6 min · 412 m
Rapipago · Doctor Ignacio Arieta 21977 min · 478 m
7H · Doctor Ignacio Arieta8 min · 497 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 SOL DE MAYO · inicial · publica3 min · 160 m
CENTRO DE ADULTOS Nº739/03 · adultos · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 PRESIDENTE NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
Huerta organica10 min · 614 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado8 min · 524 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luzuriaga

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 65.500, un 27,2% menos que en junio de 2026 y un 30,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500
Tendencia (4 semanas)
▼-30.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jean Jaures 3000, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Luzuriaga

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp