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Casa en venta en Villa Luzuriaga · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Luzuriaga · 3 ambientes

Venta casa 3 amb

Santander 3300, Villa Luzuriaga · Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 64% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 5 cuadras de Santander 3300, Villa Luzuriaga.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 280lo normal · 773914

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 163 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 193.182
Tamaño normal
88 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Santander 3335: sobre lote de 10 x 35 m casa de dos dormitorios, cocina, comedor, baño, jardín al frente y amplio fondo libre Hola, comunicate al o al para brindarte información. Gracias!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Royal Express · Labarden 31456 min · 371 m
Unimax7 min · 430 m
Supermercado Luna8 min · 515 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº104 9 DE JULIO · primaria · publica3 min · 170 m
JARDIN JUANA AZURDUY · inicial · privada4 min · 236 m
INSTITUTO JUANA AZURDUY · secundaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga13 min · 842 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luzuriaga

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 122,3% mas que en junio de 2026 y un 129,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Luzuriaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▲+129.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santander 3300, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

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