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Terreno en venta en Villa Lia
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.181/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Villa Lia

VENTA | Terreno Villa Lía

Consultar dirección · Villa Lia, Villa Lia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lia, 2495 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 45.500). El m² de lote sale USD 20 contra USD 18 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2495 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Lia

Descripcion

Ubicado en la localidad de Villa Lía, sobre calle Córdoba (calle cerrada). terreno baldío con agradable entorno.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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