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Terreno en venta en Villa Lia
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.607/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Villa Lia

Lote en Villa Lia

Lote de 2495 M2 en Villa Lia · Villa Lia, Villa Lia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lia, 2495 m², USD 46.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 19 de la mediana (-3,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
2495 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Lia

Descripcion

Ubicado en la localidad de Villa Lía, a 20 km de la Ciudad de San Antonio de Areco por Ruta Prov. 41. En la esquina de calles Mendoza y J. Hernández. Zona de quintas, con vista al campo, excelente entorno. Lote de 2495 m2 con arboleda. Ideal para casa de fin de semana. Sin mejoras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.590.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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