venta
USD 40.000
Departamento en Venta en Villa Insuperable, Partido de La Matanza
Villa Insuperable · 2 amb · 1 dorm · 27 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Villa Insuperable · 3 ambientes
Venta depto. 3 amb 1º piso y galpón
Charlone 460 , Piso 1 · Villa Insuperable, Villa Insuperable, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Insuperable, 3 ambientes, 147 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Charlone 460: 1º piso departamento de 3 amb con patio y galpón; y en planta baja galpón con baño, cocina y baulera.
Medidas: Galpón 75,60 cubiertos / Departamento 1 piso: cubiertos 71,04 m., descubiertos 20,93 m., balcon 8,55 m.
Información Adicional:
Tipo de balcón: Corrido
Tipo de vista: Vista ciudad
Agua caliente
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
ABL
Gas natural
Características y servicios del edificio:
Tipo de vista: Vista ciudad
Servicios: Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.253.325/mes
Necesitas ingresos por $ 5.013.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Insuperable
- Mediana del barrio
- USD 57.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Insuperable es USD 57.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Charlone 460 , Piso 1, Villa Insuperable, Villa Insuperable, Buenos Aires
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