venta
USD 58.000
PH en Venta en Villa Granaderos de San Martín, Partido de General San Martín
Villa Granaderos de San Martin · 2 amb · 2 dorm · hace 44 dias
Ph en venta
USD 99.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Villa Granaderos de San Martin · 2 ambientes
Muy buen PH planta baja frente con garage cubierto y patio
Francia 400 · Villa Granaderos de San Martin, Villa Granaderos de San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Granaderos de San Martin, 2 ambientes, 70 m², USD 99.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Muy buen PH ubicado a pocos metros de accesoa, son 3 ambientes en en una planta, ms un lindo patio, amplio Living-comedor (del cual se puede sacar otro dormitorio) dormitorio, baño completo, cocina garaje cubierto y patio.
Construcción muy solida!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 866.966/mes
Necesitas ingresos por $ 3.467.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francia 400, Villa Granaderos de San Martin, Villa Granaderos de San Martin, Buenos Aires
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