venta
USD 700.000
Negocio especial en Venta en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó
Villa Gobernador Udaondo · hace 100 dias
Fondo de Comercio en venta en Villa Gobernador Udaondo
1216-Para emprendimiento multifamiliar
De la Tradición 2100 · Villa Gobernador Udaondo, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Villa Gobernador Udaondo, USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Gobernador Udaondo
Descripcion
3 lotes por un total de 1540m2. en esquina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.936.921/mes
Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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