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Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes

Excelente propiedad en villa udaondo

El Chacho 1800 · Santos Vega, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 5 ambientes, 250 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 222.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 883 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 222.000
Mediana precio/m²
USD 883
Mediana m²
258 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santos Vega

Descripcion

HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS. EN LA PLANTA BAJA TIENE UN AMPLIO LIVING COMEDOR, UNA COCINA CON BARRA NUEVA, HOGAR Y UN BAÑO. TIENE 4 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS MAS EN LA PLANTA ALTA. EN EL PATIO TIENE PILETA 8 X 3 Y EN EL FONDO UN QUINCHO QUE PRÁCTICAMENTE ES OTRA CASA YA QUE TIENE DORMITORIOS, COCINA Y BAÑO. LA CASA TIENE UN GRAN Y HERMOSO PARQUE ARBOLADO. TIENE GARAGE CUBIERTO CON LUGAR PARA AUTOS GRANDES. LA CASA FUE REFACCIONADA A NUEVA POR COMPLETO PARA SU VENTA, SE ENCUENTRA A 3 CUADRAS DE LA AVENIDA MARTIN FIERRO NO ACEPTA PERMUTAS Servicios: Gas Otros Servicios: Parque, Reciclado, Alarma

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chacho 1800, Santos Vega, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires

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