venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Zona Sur
USD 50.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zona Sur
Terreno en Venta
Paseo 140 y avenida 4, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 456 m²
Precio frente a los parecidos de Zona Sur
Pide USD 50.000, un 14% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 140 y avenida 4, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina..
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 110lo normal · 96545
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 43.952
- Tamaño normal
- 424 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende terreno Multifamiliar, ubicado en Villa Gesell 140 entre las avenidas avenida 4 y 5 zona sur , superficie del terreno 456 metros, Manzana 96, Parcela 2, valor USD 50.000 mil dólares, contactarnos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1523
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Diet5 min · 297 m
Atlantida · Avenida 35 min · 320 m
El Ternero Loco6 min · 360 m
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica6 min · 362 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica6 min · 369 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 373 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano8 min · 496 m
Plaza de las Americas10 min · 638 m
Plaza de las Naciones12 min · 755 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico13 min · 856 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico14 min · 873 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 140 y avenida 4, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
