venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Paseo 141 bis y Avenida 1, Zona Sur
USD 70.000
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Terreno en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Paseo 141 bis y Avenida 1, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 694 m²
Precio frente a los parecidos de Zona Sur
Pide USD 70.000, un 71% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 141 bis y Avenida 1.
71% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 101lo normal · 59
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.979
- Tamaño normal
- 621 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 79
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote multifamiliar de 694 m2 ubicado en Paseo 141 bis y Avenida 1, al final de excelente cul de sac con pavimento articulado en subida, rodeado de edificación de buena calidad d edificación con arboleda.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1428
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paseo 141 bis y Avenida 1
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Super Diet2 min · 106 m
Atlantida · Avenida 32 min · 111 m
El Ternero Loco2 min · 134 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica11 min · 727 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica11 min · 733 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica11 min · 736 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas13 min · 846 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 876 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 141 bis y Avenida 1, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
