venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en C. 40, Zona Sur
USD 48.700
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Terreno en venta
USD 48.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen C. 40, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Precio frente a los parecidos de Zona Sur
Pide USD 48.700, un 10% mas que lo normal entre los 81 terrenos parecidos en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de C. 40.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 104lo normal · 9577137
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 44.427
- Tamaño normal
- 475 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno unifamiliar a 300 metros de la playa de Mar azul.
Medidas 10 de frente por 47 metros de fondo, en el bosque de Mar azul. A 150metros del centro.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2141
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.134 en total: USD 48.700 del aviso mas USD 3.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.134
- Precio del aviso
- USD 48.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.179
- Sellos y tasas~1%
- USD 487
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.768
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 439.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.757.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. 40
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Camila proveeduria6 min · 390 m
Galeria La Cascada11 min · 673 m
En Hacore13 min · 841 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 40, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
