venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 151 398, Zona Sur
USD 52.000
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Terreno en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 151 398, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de Zona Sur
Pide USD 52.000, un 9% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Calle 151 398.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 58lo normal · 53
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 47.894
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 125
- Tardaron en salir
- 9 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Paseo 151 entre Avenida 3 y 4 A 300 metros de la playa y a 200 metros de la Marina GPS: -37.
Ver datos , -57.00366 Orientación: Sur Superficie: 900 m² Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado FINANCIA A 5 AÑOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 466.985/mes
Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 151 398
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Wallas · Avenida 35 min · 292 m
La Palmera · Avenida 35 min · 311 m
Linay5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 151 398, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
