venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Zona Sur
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zona Sur
Terreno en Venta
Paseo 140 entre entre avenida 4 y 5, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 459 m²
Precio frente a los parecidos de Zona Sur
Pide USD 55.000, un 24% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 140 entre entre avenida 4 y 5, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina..
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 120lo normal · 96545
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 44.241
- Tamaño normal
- 424 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta multifamiliar de 459 metros total en paseo 140 entre avenida 4 y 5 ,zona sur de Villa Gesell, cerca de comercios, escuelas, servicios, cloacas, agua corriente y tendido eléctrico, contactarnos para construir comercio o propiedad.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1523
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Diet5 min · 302 m
Atlantida · Avenida 35 min · 325 m
El Ternero Loco6 min · 364 m
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica6 min · 358 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica6 min · 366 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 ALMAFUERTE · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano8 min · 489 m
Plaza de las Americas10 min · 642 m
Plaza de las Naciones12 min · 747 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico13 min · 849 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico14 min · 865 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 140 entre entre avenida 4 y 5, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
