venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Paseo 151 entre 3 y 4, Zona Sur
ARS 70.000
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Terreno en venta
ARS 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Paseo 151 entre 3 y 4, Zona Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 902 m²
Precio frente a los parecidos de Zona Sur
Pide $ 70.000, un 46% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 151 entre 3 y 4.
46% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 78lo normal · 53
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 48.000
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 125
- Tardaron en salir
- 8 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de terreno en Vila Gesell en el paseo 151 entre las avenidas 3 y 4 , metros totales 902, ( 20 x 45 m ) Lote 10 Manzana 50, zonificación RM/1 ( Multifamiliar ) F.O.S 0.6 F.O.T 1.2.
El terreno esta a 300 metros del mar la zona más ancha de las playas, la esquina es muy vista ya que se encuentra por el camino que lleva a Me de las Pampas, Mar Azul, Las Gaviotas, Chacras del mar, acepta financiación y permuta.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1449
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 74.935 en total: $ 70.000 del aviso mas $ 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 398 por mes con ingresos de $ 1.591.
Costo total real$ 74.935
- Precio del aviso
- $ 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.694
- Sellos y tasas~1%
- $ 700
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 398/mes
Necesitas ingresos por $ 1.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paseo 151 entre 3 y 4
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Wallas · Avenida 35 min · 302 m
La Palmera · Avenida 35 min · 319 m
Linay5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 151 entre 3 y 4, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
