P Proppies
Terreno en venta en Alameda 213, Zona Norte
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Alameda 213, Zona Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
769 m²

Precio frente a los parecidos de Zona Norte

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 30% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Alameda 213.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 71.105
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lotes, Villa Gesell FINANCIACION DIRECTA DESDE U$S 50.000- 40% de contado y 60% hasta en 36 cuotas en pesos actualizadas por la CAC (elaborado por la cámara argentina de la construcción) Bonificación por pago contado- Terrenos ubicados a nivel de calle Con muy buena forestación (Pinos y eucaliptos ) Zona ideal para vivienda permanente Hermoso entorno. FOS 0.35 FOT 0.50 DENSIDAD 130 HAB/H Lotes desde 769 m2 y hasta 869 m2 Servicios Luz y Agua corriente* APTOS PARA 2 VIVIENDAS APTOS ESCRITURACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alameda 213

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Artistas Geselinos) a 7 minutos.

Compras
Las Cortaderas3 min · 212 m
Del Valle13 min · 816 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 71116 min · 994 m
Espacios verdes
Plaza Artistas Geselinos7 min · 458 m
Plaza de los Pioneros9 min · 546 m
Plaza El Ceibal12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Norte

El precio de terrenos en Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 34% mas que en agosto de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zona Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 94/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alameda 213, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zona Norte

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp