venta
USD 34.000
Terreno en Venta en Pueblo San José, Partido de Coronel Suárez
Pueblo San Jose · 325 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Pueblo San Jose
Lote | Necochea
Necochea · Pueblo San Jose, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pueblo San Jose, 275 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 105 de la mediana (+0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 325 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblo San Jose
Descripcion
(GIA-GI2-1081)
Venta de Lote en Mar Azul, Mar Azul. A 700 mts. del mar
ficha 290-GI2-1081 Red de la Costa: V14005
Ubicación: Necochea e/ 41 y 42
MZA 346 LOTE 31
Densidad: 130 Hab/Ha
Alt.
Máxima: 8 mts.
Escritura: Posee
Características:
Excelente Lote forestado con acacias y desniveles en una zona Residencial ideal para vivienda permanente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 254.372/mes
Necesitas ingresos por $ 1.017.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea, Pueblo San Jose, Villa Gesell, Buenos Aires
