Terreno en venta en Colonia Marina

Gran oportunidad de inversión en la Costa Atlántica – Desarrollo premium a metros del mar En el corazón de Colonia Marina, a solo 300 metros del mar y con una ubicación estratégica sobre Avenida 3, en Villa Gesell, se presenta este excepcional conjunto de tierras con 400 metros de frente, ideal para desarrollos de gran escala. El emprendimiento combina superficies de gran dimensión con lotes individuales, brindando versatilidad para distintos tipos de proyectos: Fracciones mayores: • 21 hectáreas – USD 1.180.000 • 18 hectáreas – USD 1.400.000 Lotes complementarios: • 3.911 m² – USD 330.000 • 2.550 m² – USD 215.000 • 2.025 m² – USD 170.000 • 4.752 m² (interno) – USD 400.000 • 3.790 m² (interno) – USD 250.000 • 2.901 m² (interno) – USD 190.000 Ubicado a minutos de Mar de las Pampas, uno de los destinos más consolidados y exclusivos de la costa, este desarrollo ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y proyección inmobiliaria. Potencial ideal para: ✔ Barrio privado de categoría ✔ Desarrollo residencial o turístico ✔ Complejos de departamentos ✔ Loteos con alta rentabilidad ✔ Proyectos mixtos con perfil comercial Indicadores urbanísticos: • FOS: 0.60 • FOT: 1.00 • Densidad: 150 hab/ha Rodeado de naturaleza, con excelente accesibilidad y en una zona en pleno crecimiento, este proyecto representa una oportunidad única para inversores que buscan posicionarse en uno de los corredores con mayor proyección de la Costa Atlántica. Invertí hoy donde el desarrollo es futuro. _____________________________________________________________________