Terreno en venta en Colonia Marina
Terreno en venta
USD 1.216.475

Terreno en venta en Colonia Marina

Terreno en venta - 12.805Mts2 - Villa Gesell

Avenida 2 e/ Paseo 172 y Paseo 173 · Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12.805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Marina, 12805 m², USD 1.216.475

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida 2 entre Paseo 172 y Paseo 173 (Villa Gesell, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 12.805mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.302.237
Precio del aviso
USD 1.216.475
Escritura y honorarios~2%
USD 29.439
Sellos y tasas~1%
USD 12.165
Comision inmobiliaria~3%
USD 44.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.699.257/mes

Necesitas ingresos por $ 42.797.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 304.119) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Nido Boulangerie4 min · 235 m
Valle15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colonia Marina

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.216.475

El precio mediano de los terrenos en venta en Colonia Marina es USD 300.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 2 e/ Paseo 172 y Paseo 173, Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

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