- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Zona Sur · 5 ambientes
Ph en venta en Zona Sur · 5 ambientes
Venta ph en villa gesell a dos cuadras del mar
Avenida 2 y Paseo 148 4000 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
Ph en Zona Sur, 5 ambientes, 103 m², USD 99.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 961 contra USD 961 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 961
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.462.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zona Sur
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 57
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de los ph en venta en Zona Sur es USD 65.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida 2 y Paseo 148 4000, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Zona Sur
PH en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
PH · 103m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
PH en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera