P Proppies
Ph en venta en Zona Sur · 4 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.152/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Zona Sur · 4 ambientes

PH en Villa Gessel

Avenida 8 2566 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Sur, 4 ambientes, 42 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este PH en venta en Zona Sur se presenta como una opción con 20 años de antigüedad. El interior se distribuye en 4 ambientes, incluyendo un living comedor y cocina equipada. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño. Cuenta con lavadero y calefacción, además de termotanque. En sus 360 m² de superficie total, se destacan 42 m² construidos y 15 m² semicubiertos. Ofrece un jardín, parrilla y quincho,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 8 2566, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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