P Proppies
Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.800
= $ 79,1 M
Cuota UVA desde $ 449.208/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes

PH en Zona Sur a Dos Cuadras del Mar

Av 2 y , Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ph de tres ambientes ubicado en Av. 2 y Paseo 146 • A dos cuadras del mar • 2 dormitorios • 1 baño • Comedor • Cocina • Gas natural • Con espacio en común con las parrillas y estacionamiento propio para cada unidad Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2143

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.311 en total: USD 49.800 del aviso mas USD 3.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.208 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.311
Precio del aviso
USD 49.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.205
Sellos y tasas~1%
USD 498
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.208/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de ph de 2 dormitorios en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 9,8% menos que en agosto de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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