P Proppies
Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Ph en venta
USD 52.000
= $ 80,3 M
Cuota UVA desde $ 455.967/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Duplex de 3 ambientes en PH

Avenida 1 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Sur, 3 ambientes, 24 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡VENTA! Duplex de 3 ambientes en PH, Zona Sur de Villa Gesell Ubicado sobre Avenida 1 entre Paseo 138 y 138 de la ciudad de Villa Gesell En la planta principal se encuentra un living comedor muy luminoso con cocina incorporada al ambiente por gas envasado, un baño completo con ventilación natural, dormitorio matrimonial con vista al frente. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio más amplio con ventanal al frente. El duplex cuenta con espacio guardacoche descubierto dentro del terreno y parrilla privada Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Adami Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. ¡NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2255) 415685

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los ph en venta en Zona Sur es USD 65.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 1, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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