P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Avenida 5 & Paseo Bis, Zona Sur
Ph en venta
USD 34.000
= $ 53,4 M
Cuota UVA desde $ 303.598/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph 2 ambientes en ventaen Avenida 5 & Paseo Bis, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
747 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

DUPLEX P.B.: Agradable vivienda Dúplex 2 ambientes con gas natural, cocina comedor, baño completo, 1 dormitorio y entre piso con lucarna, sector en común con parque, parrillas y estacionamiento de auto, barrio residencial tranquilo y viviendas permanentes, el mismo esta ubicado a metros de una plaza, zona de iglesia Santiago Apóstol, a 2 cuadras de la avenida principal con comercios activos todo el año, y a 5 cuadras de el mar, ideal para vivienda permanente. AVISO LEGAL: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas serán las que exprese el respectivo titulo de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 303.598 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.214.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.9% total
USD 35.000USD 34.00024 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 35.000 → USD 34.000-2.86%

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de ph de 2 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 34.500, un 23,3% menos que en agosto de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 34.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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