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Ph en venta en Alfalad · 2 ambientes
Ph - Venta - Argentina, Mar de las Pampas
COLONIA MARINA- FRENTE AL MAR · Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 68 m²
Ph en Alfalad, 2 ambientes, 64 m², USD 193.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.016 contra USD 3.235 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.235
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 193.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.671
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.006
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.776.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
COLONIA MARINA- FRENTE AL MAR, Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires
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