Oficina en venta en Zona Sur · 5 ambientes
Oficina en venta
USD 250.000

Oficina en venta en Zona Sur · 5 ambientes

Complejo de departamentos en venta - 2 Unidades - 450Mts2 - Villa Gesell

Avenida 3 e/ Paseo 128 y Paseo 129 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Zona Sur, 450 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Complejo de departamentos en venta ubicado sobre Avenida 3 entre Paseo 128 y Paseo 129 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: • Unidad de 3 ambientes: Dos dormitorios, un baño completo, un toilette, cocina independiente y living comedor. • Unidad de 2 ambientes: , un dormitorio, un baño completo y cocina integrada al living comedor. • Ambas unidades comparten un gran patio con espacio para seguir construyendo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 450mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 3 e/ Paseo 128 y Paseo 129, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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