Local en alquiler en Zona Sur
Local en alquiler
ARS 2.000.000

Local en alquiler en Zona Sur

Local - Alquiler - Villa Gesell - Boulevard -UNICO

Boulevard y Paseo 130 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Sur, 186 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN 2 PLANTAS (apto Oficinas): * LOCAL EN 2 PLANTAS: 186,66 M2. Planta Baja: 84,53 m2 Salom Recepción • 1 baño • 2 Oficinas • Kitchenette. Planta Alta: 102,13 m2. 2 Oficinas Amplias Descubra esta excepcional propiedad comercial ubicada en Boulevard y Paseo 130, en el corazón de Villa Gesell, Argentina. Este local cuenta con una superficie cubierta de 186.66 M2, lo que ofrece un amplio espacio para desarrollar su negocio en una de las zonas más solicitadas de la Costa Atlántica. La ubicación estratégica de esta propiedad en Villa Gesell proporciona fácil acceso a un flujo constante de clientes potenciales, siendo ideal para diversas actividades comerciales. Aunque los detalles de servicios y adicionales no están informados, la amplitud del espacio permite adaptarlo a sus necesidades específicas. No se mencionan expensas ni impuestos municipales, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación privilegiada en Villa Gesell y sacar el máximo provecho de su inversión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard y Paseo 130, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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