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Local en alquiler en Avenida Buenos Aires 592, Zona Norte
Local en alquiler
USD 450
= $ 711.405
Entrar te cuesta ~USD 1.444
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Buenos Aires 592, Zona Norte

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

Alquiler de Local, Villa Gesell. Alquiler de local comercial para uso anual, compuesto por un recepción a la calle con un deposito detrás en planta baja; en planta alta cuenta con una oficina con vista abierta a la Avenida Buenos Aires y un baño con ducha. --VALOR PUBLICADO EQUIVALENTE A UN MES DE CONTRATO-- • Contrato por 1-2 años, conversable. Valor del primer año: U$S 5.500.- Requisitos: • Garantía propietaria (Garante independiente del Locatario y con título de propiedad que no sea la vivienda permanente) + 500 USD de garantía. • Pago del 100% del sellado de contrato en ARBA. • Pago de Tasa Municipal, ABSA y ARBA. • Contratar Póliza Seguro contra incendio a favor del Locador/Propietario. XINTEL(SRD-SRD-651)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.444: primer mes USD 450, deposito USD 450 y comision inmobiliaria USD 544.

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 480
En 12 meses
~USD 582

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 775· 4 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Buenos Aires 592

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 7111 min · 62 m
El Madrileño2 min · 105 m
Fuzion2 min · 108 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada10 min · 609 m
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada10 min · 617 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Pinar del Norte6 min · 379 m
Plaza de los Pioneros8 min · 526 m
Plaza Artistas Geselinos9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Buenos Aires 592, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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